我的房产生涯

我来自中国四川，我的名字叫余艺，英文名Emily。给自己一个英文名主要是方便和当地人做自我介绍。我是1999年考上了华西医科大学（现在和四川大学合并了）。当年新加坡政府到大学招生，我就选择到新加坡上学，毕业后，我打工了8年，一直想做一份灵活点，人也自由点的工作，可以顾好家庭也可以挣钱养家，在2012年毫无留念地告别了打工族，2013年拿到证书并加入了房地产事业，当时不会选公司，也没有认识房地产的朋友，偶然机会遇到ERA的一名中国学姐，看她做得还不错，ERA在当时是最大的，人多公司也大。但2013年刚好遇上政府降温措施，额外印花税全面调高，房地产市场很不景气，公司主管也鼓励先找份稳定工作比较好。作为一名新人又没有实战经验，我怕自己做错事，我宁愿不做，也不要做错。那几年都是无所成就。但对自己为什么进入房地产的坚持，我相信总有一天，会突破种种困难，在房地产有所收获。这段时间除了学习，也没有太多进展。

2015年我转到现在最大的公司Propnex, 直接老板是公司的一名主管，我除了学习，还是没有太多实战，主管告诉我他是不可能陪我去见顾客的。我觉得很无助，又回到打工族整整做了一年，思考自己到底想要什么。在打工的时候，我努力的思考自己到底要怎么做，问题到底出在哪里。

在2017年4月转到做新房出名的Huttons，全职到现在。到了Huttons ，我下定决心一定要作出成绩，不能再找任何借口，积极做新项目，加上公司的培训。我在2017年很快开始成单了，真正成为一名有自信不再害怕的房屋顾问。一天一天的累计，我终于走上了正轨！现在我主要做新房这一块，因为房源都是现成的，新房也是投资家的最爱，3年考虑出售也比较稳！又有第二次生意可以做。哈哈😄

一路中，我慢慢发现房屋顾问真正的工作其实是很简单的。做一个财务计算和规划。之后就是带客户看房选心意中的好房。在地理位置，交通方便与否，周边环境有些啥比如有没有好学校，有没有升值空间，出租率高不高，发展商信誉度，房子合理性，价格合不合理等一定要的条件考量清楚就可以下单了。我们就负责复印买家身份证或护照，签签字（很简单吧）。正式的文件一般都是律师和发展商及项目主管在处理，贷款是银行专员在处理，到头来我们的主要任务就是能找到有实力的真买家或投资家！你手头上有买家你就是牛得很！每年每月名列前茅的房屋顾问都是用大笔资金找顾客，面薄，SEO， 网站，报纸打广告等，砸的钱越多，找你的人也相对越多，成交也多。一个“好”的房屋顾问，标准也和赚的钱无形中挂上了钩！不过我是舍不得砸太多钱，所以把我的本职工作做好做到极致是我能撑到现在的有力后盾。每次看到别人成交一单又一单，当时我是多么希望那个人就是我，也能威风和自豪的站在领奖台。。。

如果问我，“你有什么与众不同“？

看表面，就是一个完整的人。普通的人。

做事认真但人比较简单，也不善于刻意讨好顾客，实事求是，总觉得有点笨有点傻。但我都会以客户为中心，为客户着想。争取客户的最大利益。客户开心，我也开心。还心安理得。

如果客户遇到一些问题，我定会竭尽全力帮客户第一时间解决问题！让客户在买房的整个过程都安心，放心并且无后顾之忧！

买房过程中，我都会确认确认再确认，确保一切都安排妥当。

做好自己应该做好的事就是我的一种职责和责任。

有缘千里来相会，无缘对面不相逢。我相信磁场越相近的人会很容易聚到一起。期待与贵人早日相见。

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Emily Yu | 余艺 <会中英文>

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